貸店舗・事務所(一部) コート幸 Ｂ１

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賃料 16.5万円 管理費等 1,100円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 多摩モノレール / 砂川七番駅 徒歩6分
所在地 東京都立川市幸町５丁目
築年月 1978年8月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 58.85㎡ 坪数
/坪
単価		 17.80坪／0.9269万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取り　お洒落なコンクリートの打ちっぱなし
  • 平成新道に面した１階が出入り口です。視認性有ります。
  • シャッター有り　看板スペース有り
  • 入口　明るく入りやすい
  • 階段　手すりが有り上り下りしやすい　小窓有り
  • 階段　陽光が射す明るい階段
  • 部屋の入口
  • 広い室内　用途に合わせた改装がやりやすいコンクリートの打ちっぱなし
  • 地下ならではの活用をしてください。
  • 南面に採光有り　窓・出入り口が有ります。
  • 階段下スペースに、収納出来ます。
  • 手洗い場　新規設置　キッチンの設置も可能な給排水管が有ります。
  • 新規設置
  • ピーコックストア玉川上水店
  • ファミリーマート玉川上水駅南口店

    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 砂川七番駅 徒歩6分
    その他交通 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩9分
    多摩モノレール / 玉川上水駅 徒歩10分
    所在地 東京都立川市幸町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 1,100円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント用保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9269万円
    建物名・部屋番号 コート幸 Ｂ１
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　シャッター雨戸　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料分割型
    主要採光面：南向き
    地下の部屋ですが、南面に開口部が有り採光が有ります。
    重飲食店は出来ません。
    コンクリートの打

    ちっぱなしです。（天井以外は、内装施工可能）
    用途に沿ったキッチン・エアコンを設置する事が出来ます。
    業種・用途ご相談ください。
    使用部分面積 58.85㎡ 坪数 17.80坪
    土地面積 - 築年月 1978年8月(築47年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　トイレ
    ■内装：2025年11月　床（フローリング等）　　コンクリートの打ちっぱなし状態です。（天井以外は内装変更可能です）
    ■外装：2025年01月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年01月　　塗装・劣化修繕
    建階/ 階 地上2階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6988164345
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2026/02/07

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    情報提供会社

    タイズホーム(株)

    交通：
    京王線／京王八王子　徒歩2分
    住所：
    東京都八王子市明神町４丁目２－２０－２０２　
    TEL：
    042-649-4668
    FAX：
    042-649-4669
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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