貸店舗（一括） 八王子市 新町 (京王八王子駅) の貸店舗（一括）

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賃料 39.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
所在地 東京都八王子市新町
築年月 1956年6月(築69年8ヶ月) 使用部分面積 133.73㎡ 坪数
/坪
単価		 40.45坪／0.979万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 八王子駅 徒歩8分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩8分
    所在地 東京都八王子市新町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 39.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　5年間　60,500円
    権利金 - 坪単価 0.979万円
    建物名・部屋番号 1
    特記事項 スケルトン　飲食店可　リフォーム
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の８０％
    ・築年数は築６８年以上（詳細不明）
    ・登記簿謄本の面積は１１１．５６㎡
    ・景観法・都市再生特別措置法有り。
    ・引き

    渡しはスケルトン状態です
    ・図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
    使用部分面積 133.73㎡ 坪数 40.45坪
    土地面積 - 築年月 1956年6月(築69年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年06月　　１階：コンクリート土間（一部モルタル）補修、スジカイ補強　２階：構造用合板、スジカイ補強
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南22.0m 公道 接面6.0m　北4.0m 公道 接面6.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988211385 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タイズホーム(株)

    交通：
    京王線／京王八王子　徒歩2分
    住所：
    東京都八王子市明神町４丁目２－２０－２０２　
    TEL：
    042-649-4668
    FAX：
    042-649-4669
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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